Главная | Иск по ипотека после развода

Иск по ипотека после развода

Удивительно, но факт! При этом в иске заявляются только требования о разделе имущества, тогда как требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются.

Данный вывод подтверждается судебной практикой — в Кассационном определении от Встречается, однако, и положительная практика, в которой суды приходят к выводу о том, что определение размера кредитной задолженности для каждого созаемщика в равных долях является регулированием имущественно-семейных правоотношений между супругами и поэтому не касается кредитора; определение долей в ссудной задолженности не прекращает обязанности должников по солидарной ответственности Апелляционное определение Архангельского областного суда от Таким образом, представляются возможными несколько выходов из ситуации: Бывшие супруги продолжают исполнять обязательства по кредитному договору.

Для надлежащего оформления данного решения бывшие супруги должны обратиться в суд с исковым заявлением о разделе суммы задолженности и процентов по кредитному договору. Однако, как указано выше, практика по такому выбору противоречива и есть вероятность отказа в удовлетворении требований о разделе долга подобным образом.

Если супруги хотят разделить собственность не на равные доли, или один из супругов не желает больше быть стороной в кредитном договоре, но также и не претендует на жилое помещение, поступить можно следующим образом: Один из супругов обращается в суд с заявлением о разделе имущества, в котором просит прекратить право общей совместной собственности. При этом в иске заявляются только требования о разделе имущества, тогда как требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются.

Удивительно, но факт! Так заемщики потеряют не только свое жилье, но и большую часть выплаченных за него денег.

В связи с этим, суд рассматривает и разрешает спор только в рамках заявленного иска пункт 3 статьи Гражданского процессуального кодекса РФ. Так, со ссылкой на указанную выше норму, отклонен довод ответчика о том, что раздел квартиры возможен лишь с одновременным разделом солидарных обязательств по кредитному договору, при этом ни истец, ни ответчик требований о разделе таких долгов не выдвигали Определение Кемеровского областного суда от При выдвижении требований только о разделе имущества привлеченный в качестве третьего лица кредитор обычно не имеет возражений.

Получить большую долю в праве собственности на данное имущество вы сможете, если докажете, что часть денежных средств, потраченных на квартиру, была получена вами из личных средств, не являющихся совместными супружескими например, денежные средства от продажи добрачного имущества.

Для разрешения данного вопроса вам сначала необходимо обратиться в банк для переоформления кредитного договора на вас. Тем не менее, на практике часто встречаются случаи, когда банк в замене стороны по ипотечному кредиту отказывает, однако вы можете обратиться в суд и в судебном заседании в процессе раздела имущества настаивать на оформление квартиры в вашу пользу с выплатой денежной компенсации вашей супруге.

В октябре года мне пришлось съехать на съёмную квартиру. В ноябре года взяли в потеку однокомнатную квартиру, деньги на первый взнос дали мои родители. Со заёмщик жена так как банк отказался рассматривать другие кандидатуры. До сдачи дома, на съёмной квартире я жил один, жена изредка приходила в гости так как болела её мама, то есть бюджет был раздельный. Собственность на эту квартиру у нас совместная.

Навигация по записям

В марте года мы развелись. Жена не оплачивает свою долю по ипотеке после развода. Я хочу оставить квартиру себе. Что и как мне лучше сделать. В данном случае вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и о передаче квартиры в вашу собственность с выплатой супруге денежной компенсации.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Кроме того, в вашем случае возможно увеличение вашей доли в общем супружеском имуществе, ввиду учета подаренных вам вашими родителями денежных средств для приобретения данной квартиры. Кредитный договор оформлен на меня, муж созаёмщик. Один год после развода он оплачивал всю сумму платежей. Сейчас перестал платить, накопил долгов по кварплате, страховка не оплачена, проживает тоже он в квартире я уехала в другой город с ребёнком.

В вашем случае, чтобы оградить себя от возможных финансовых неприятностей и претензий со стороны банка вам необходимо официально разделить совместное супружеское имущество.

Вы можете это сделать с помощью заключения соглашения между вами и супругом с получением на то согласия банка или в суде, если компромисса достичь не удалось.

Удивительно, но факт! Государственная пошлина при разделе имущества супругов может составлять от сотен рублей до нескольких тысяч.

Мы с женой купили 3-х комнатную квартиру в ипотеку. Большая часть денег 3 млн рублей была от продажи моей 2-х комнатной квартиры купленной до брака, остальные средства а именно 2 млн рублей были взяты в ипотеку моей супругой. При разводе какой процент ипотеки должен буду выплачивать я, как со заёмщик.

Удивительно, но факт! Как мне правильно оформить.

С другой — может воспоследовать требование о досрочном погашении. Необходимо решать как быть с ипотекой при разводе, а для этого нужно четко понимать, как делится ипотека при разводе супругов. Как поделить ипотеку при разводе?

Может ли банк требовать досрочного погашения?

После расторжения союза оба супруга имеют равные права. Исключение составляют случаи заключения брачного договора, в котором оговорены особые пункты раздела имущества в случае развода. В некоторых случаях суд может принять во внимание наличие несовершеннолетних детей и изменить пропорциональное распределение нажитого имущества.

В случае достижения детьми совершеннолетнего возраста изменений в равном распределении долей ожидать не стоит.

Удивительно, но факт! Вы можете получить в суде, которым было вынесено решение, исполнительный документ, а впоследствии — предъявить данный документ судебным приставам для принудительного исполнения.

Сегодня существует две основные формы раздела имущества супругов: При добровольной форме раздела имущества срок окончания зависит от того, какой период потребуется супругам для достижения компромисса. Для судебного разбирательства законодательно установлен двухмесячный срок рассмотрения дела, но на практике по разным причинам процесс может затягиваться во времени.

Разделу при разводе подлежит не только совместно нажитое имущество, но и долговые обязательства. Суд на основании искового заявления гражданина определяет размер доли долговых обязательств каждого из супругов. При желании они могут самостоятельно договориться о распределении финансового бремени после развода.

Правовое регулирование

Приложения К исковому заявлению должны быть приложены копии всех документов, упомянутых в самом иске и подтверждающих указанные в документе доводы. Стандартный набор будет выглядеть примерно так: Копия иска для ответчика и третьего лица; Копия паспорта; Копия свидетельств о браке и о его расторжении; Копии документов о детях;.

Образец заявления о разделе ипотечного кредита: Что касается долговых и других обязательств мужа и жены, то они также подлежат разделу во время развода, но только в том случае, если это не личный долг. Как происходит раздел ипотеки? Квартира, приобретенная в ипотеку, как правило, вызывает наибольшее количество споров при разводе супругов, так как необходимо решить: Супруги должны помнить, что любое имущество, которое они купили во время семейной жизни — общее, даже в том случае, если один из них не вносил свой вклад в общий бюджет.

Хотя, если у них имеется брачный контракт, то в нем могут быть прописаны иные условия. После расторжения брака платежи по ипотечному кредиту осуществлял Истец. С расчетного счета Истца произошли следующие платежи по ипотечному кредиту: Итого на сумму ,04 Пятьсот тридцать девять тысяч сорок один рубль 04 коп.



Читайте также:

  • Исковое заявление в суд на приватизацию военной квартиры
  • Имущественными семейными правами супругов
  • Существенный недостаток товара в законе
  • Исковое заявление в суд о решении трудовых споров