Главная | Какие документы нужны для оформления ипотеки в москве

Какие документы нужны для оформления ипотеки в москве

Условия ипотечных кредитов

Ваш паспорт — главный документ, удостоверяющий вашу личность, гражданство, регистрацию и т. Идентификационный номер налогоплательщика или ИНН. Военный билет - для мужчин. Этот документ влияет на решение банка о займе наравне с паспортом.

Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире

Справка о доходах форма 2-НДФЛ. После согласования с застройщиком или продавцом условий сделки, заявитель собирает и отдает в банк на проверку все необходимые документы для оформления ипотеки.

Рекомендуем к прочтению! развод через суд николаев

Определение итоговой стоимости квартиры. Если документы заявителя прошли проверку, то банком оценивается недвижимость и принимается решение об ее окончательной цене, которая будет указана в документах. Средства могут быть выданы самому клиенту редко или перечислены на счет продавца или застройщика чаще всего.

Часто в банках есть застройщики-партнеры.

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки:

Если клиент покупает квартиру у них, то процесс выдачи кредита проходит быстрее и проще. Какие документы нужны для ипотеки на квартиру Для первичного рассмотрения заявки клиенту достаточно предоставить в банк: Важно, что справки о доходах и копии документов о занятости действуют до 30 календарных дней. После принятия окончательного одобрения нужно будет донести необходимые бумаги. Банку важно знать, что, в случае невыплаты заемщиком долга, он сможет реализовать квартиру по цене, не ниже суммы выданного кредита, желательно, с процентами.

Удивительно, но факт! Ее бланк можно взять в банковском учреждении, скачать на официальном сайте или заполнить форму онлайн.

Для этих целей запрашивают: Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем. Технический паспорт с планом квартиры, указанием строительного материала, использованному для стен и перекрытий. Рыночную оценку, проведенную аккредитованной банком организации.

Что такое ипотека

Такая оценка полезна и вам, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, которая может быть ниже назначенной продавцом. Хороший рычаг в переговорах о цене.

Ипотека под материнский капитал Материнский капитал в РФ выдается после рождения второго ребенка и всех последующих детей.

Удивительно, но факт! Какие документы готовить для получения ипотеки Прежде чем начинать искать жилье, надо определиться в каком банке ее будете оформлять.

В году он составляет чуть более с половиной тысяч рублей. Эта сумма может быть принята в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Получить кредитные средства сможет только обладатель сертификата.

Если сумма ипотеки больше тыс. Кроме основного пакета документов, семьи, желающие взять ипотеку под материнский капитал, предоставляют сертификат и выписку из ПФ об остатках средств на его счету.

Удивительно, но факт! В качестве правоустанавливающих документов может быть предоставлен относится к рынку вторичного жилья:

Пенсионный Фонд должен дать разрешение на использование материнского капитала в качестве ипотечного взноса. Ипотека без подтверждения доходов Выдача ипотечного кредита без подтверждения доходов предполагает, что заемщик работает неофициально или владеет имуществом, которое можно предоставить в залог.

Удивительно, но факт! Какие документы вам нужны для оформления ипотеки?

Клиент озвучивает свой доход в устной форме, и кроме паспорта гражданина РФ, должен принести в банк один из следующих документов: Также понадобятся бумаги, подтверждающие владение квартирой, дачей, транспортным средством, ценными бумагами. Если заемщик работает фрилансером или продает какую-либо продукцию через интернет-порталы, то сотрудники банка могут его попросить предъявить выписки о поступлении средств на банковский счет или карточку.

Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию. Если человек является клиентом банковского учреждения, выдающего ипотеку, то кредитные менеджеры могут самостоятельно проверить движение средств по его счету.

Ипотека для молодой семьи Для участия в программе для молодых семей необходимо, чтобы одному из родителей было не более 35 лет и не менее 21 года.

Удивительно, но факт! Однако вы вправе самостоятельно выбирать к кому обращаться:

Лучше, чтоб под этот критерий подходили оба супруга. В семье обязательно должен быть один ребенок или несколько.

Перечень документов при покупке квартиры в ипотеку в Москве

Одинокая мать или отец с детьми, также будут считаться молодой семьей. Молодые родители предоставляют в банк такие дополнительные документы: Банк оценивает доходы заемщика и сравнивает их со средними зарплатами в этой области по стране. Заемщик рискует получить отказ, если слишком завысит свой доход в сравнении со статистикой.

Этот показатель практически обязателен везде. Сегодня ни один банк не даст деньки под ипотеку без первоначального взноса. По сути, это деньги заемщика, которыми он оплачивает часть стоимости жилья, а остальную сумму берет в кредит. Максимальный возраст — 75 лет на момент полного погашения долга, а не при подаче заявки.

Трудоустройство официальное или же регистрация в качестве ИП. При этом важно не просто иметь рабочее место, но и соответствовать дополнительным критериям. Стаж работы на должности — от 6 месяцев. Срок работы индивидуальным предпринимателем — от 2 лет.



Читайте также:

  • Как могут уволить мать одиночку
  • Доступ к ячейке ипотека сбербанк